Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Val de Briey

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€39,000

Prix au m²

€951

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Val de Briey

Description

🏡 Opportunité investisseur - Appartement F2 loué à Briey Situé Grand-Rue à Briey, ce F2 de 41 m² avec entrée indépendante représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable et sécurisé. 💰 Prix de vente : 39 000 € 💶 Loyer actuel : 330 € HC + 20 € de charges 📐 Surface : 41 m² 📄 Vendu avec locataire en place 🔑 Le bien Dans un environnement calme et typique du centre ancien, cet appartement offre une configuration simple et efficace : 🍽️ Cuisine aménagée ouverte sur le séjour 🛋️ Pièce de vie lumineuse 🛏️ Chambre séparée 🚿 Salle d'eau avec WC 🔧 Confort & équipements 🔥 Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) 🪟 Double vitrage bois 📦 Cave aménagée de 10 m² entièrement refaite 🏢 Petite copropriété 💸 Aucune charge de copropriété 👉 Le DPE sera refait prochainement suite au remplacement de la chaudière. 📈 Pourquoi investir ? ✔️ Bien déjà loué → revenus immédiats ✔️ Prix d'acquisition très attractif ✔️ Gestion simple et peu de contraintes ✔️ Bonne demande locative sur le secteur ✔️ Idéal premier investissement ou diversification 📍 Localisation stratégique 🚗 À environ 30 minutes de Metz 🇱🇺 À 34 km de Esch-sur-Alzette 🌳 Ville dynamique avec commerces, services et bassin d'emploi à proximité 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. ⚠️ Bien rare à ce prix : rentabilité + simplicité + sécurité locative.

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Notre avis

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Sécurité

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