Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Saint-Louis

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€197,500

Prix au m²

€3,726

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Saint-Louis

Description

À VENDRE ? Appartement 3 pièces de 53 m² avec balcons et parking ? Saint-Louis Nous proposons à la vente ce bel appartement 3 pièces de 53 m² (loi Carrez) situé au 5€ étage avec ascenseur d?une copropriété construite en 2004, au 40 rue de Mulhouse à Saint-Louis (68300). Il se compose de : - un séjour lumineux avec balcon, - une cuisine, - deux chambres, dont une avec balcon, - une salle de bain avec baignoire, - un WC séparé. Un parking en sous-sol (lot n°105) complète ce bien. Le logement est équipé d?un chauffage individuel au gaz. Informations locatives Le bien est vendu loué avec un bail en cours : - Loyer hors charges : 665,20 euros - Charges mensuelles : 115,00 euros - Bail signé le 14 février 2025 (durée : 3 ans) Informations copropriété - Copropriété construite en 2004 - 49 lots principaux - pas de procédure en cours - Charges de copropriété (exercice 2024-2025) : 2 027,01 euros Fiscalité - Taxe foncière 2025 : 878 euros Performance énergétique - DPE : D (203) - GES : D (42) Prix de vente : 197 500 euros (honoraires d?agence inclus) Bien idéal pour investisseur, avec locataire en place.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).