Hôtellerie et restauration 250 m² à vendre à Nice

Fonds de commerce restaurant Institution niçoise, emplacement premium Opportunité rare : restaurant emblématique de Nice, installé depuis 10 ans sur l'un des emplacements les plus prisés de la ville, au cœur d'un secteur à très forte attractivité, fréquenté autant par les Niçois que par une clientèle touristique haut de gamme. Véritable “place to be” de la scène gastronomique locale. L'établissement bénéficie d'une capacité exceptionnelle avec 170 couverts en terrasse et 130 places en intérieur, offrant un potentiel d'exploitation optimal tout au long de l'année. Restaurant clés en main, parfaitement équipé et opérationnel dès la reprise. Atouts du fonds : Affaire pérenne avec chiffre d'affaires régulier et maîtrisé Équipe réduite, expérimentée et fidélisée Clientèle haut de gamme, habitués et notables de Nice et de la région Concept abouti, reconnu, facile à reprendre, avec possibilité d'accompagnement pour assurer une transition sereine Potentiel de développement encore inexploité, idéal pour un repreneur ambitieux souhaitant optimiser l'activité Idéal pour un chef entrepreneur, un groupe de restauration ou un investisseur recherchant un établissement à forte notoriété et rentabilité dans un emplacement stratégique. CA 2024: 2,2M€ Loyer: 3500€/mois HT Charges: 500€/mois Loyer soumis à la TVA en vigueur Dossier complet disponible sur demande.