Hôtellerie et restauration 45 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€2,867

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

45 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

À céder : Charmant restaurant clé en main - Nice Pour cause de changement de commune, nous cédons le fonds de commerce d'un restaurant convivial situé à Nice, ouvert depuis plus de 11 ans et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. ✨ Atouts majeurs : Emplacement stratégique : à proximité immédiate du tramway, dans un quartier vivant. Prêt à l'exploitation : surface de 45 m² avec réserve et laboratoire. Mobilier et parquet neuf en salle - Matériel de cuisine récent et entretenu en excellent état - Aucun investissement immédiat à prévoir. Capacité d'accueil : 20 couverts en intérieur + 6 places en terrasse (autorisation incluse). Loyer attractif : 12 200 € HT/an, bail commercial tous commerces renouvelé en 2025 (Fin du bail en 2034). Site de e-commerce performant prêt à l'emploi pour développer la vente à emporter et la livraison. 🚀 Fort potentiel de croissance : Actuellement exploité 7 services (5 midis et 2 soirs hors week end) par semaine, les axes de développement sont nombreux et importants (service du soir et des ventes à emporter/livraisons). 👩‍🍳 Idéal pour : Jeune couple de restaurateurs souhaitant démarrer une activité rentable et durable. Le cédant propose un accompagnement à la reprise pour assurer une transition sereine. Chiffre d'affaires : 165 000 €

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