Commerce à vendre à Aimargues

Conseiller immobilier local depuis 8 ans, recommandé par 100 % de mes clients (avec une note 4,9/5 pour 90 ventes réalisés). J'accompagne les vendeurs et les acquéreurs sur Saint-Laurent-d'Aigouze, Marsillargues, Aimargues, Le Cailar, Aigues-Mortes, Le Grau-du-Roi, Vauvert, ainsi que dans tout le Gard et l'Hérault. Je m'engage à offrir à votre bien bien plus qu'une simple diffusion : une vraie stratégie de vente. Contactez-moi. Uniquement chez LGM immobilier et en exclusivité. Fonds de commerce - Aimargues Possibilités : Snack, vente de crêpes, sandwichs boissons fraiches, pizza à emporter, glaces à emporter, beignets et chichis ou autres concepts similaires. Actuellement exploité en snack. Une opportunité rare dans une zone à très fort passage ! Situé au sein d'une zone commerçante et d'activités extrêmement dynamique, cette affaire bénéficie d'un emplacement premium, d'une visibilité maximale et d'un flux constant de clients : salariés des entreprises voisines, habitués, touristes et vacanciers. Elle est entièrement rénovée et parfaitement tenue, connaît une croissance fulgurante et offre encore un potentiel de développement encore énorme. Les points forts qui font toute la différence Une croissance exceptionnelle +300 % de chiffre d'affaires en seulement 2 ans et demi +25 % de croissance supplémentaire sur l'année en cours Une progression solide, régulière et démontrée. Charges parmi les plus faibles du secteur Structure ultra légère → rentabilité maximale Loyer : 432 € TTC / mois Taxe foncière : 325 € TTC / an Difficile de trouver mieux dans la restauration ! Matériel 100 % récent - Aucun investissement à prévoir Tout l'équipement a été remplacé en 2023 et 2024 : Frigo, saladette, congélateur, plancha, salamandre, 2 friteuses, plaque induction, machine à panini, cafetière, 2 frigos de présentation, caisse enregistreuse, mobilier de terrasse... Matériel moderne, propre et opérationnel : vous démarrez sans surprise ni frais supplémentaires. Un emplacement stratégique comme on en voit peu À 1 minute de l'A9 Entre Nîmes, Montpellier et les stations balnéaires (La Grande-Motte, Grau-du-Roi) Un environnement ultra-porteur assurant un flux continu du matin au soir. Un potentiel sous-exploité à développer Actuellement ouvert uniquement le midi, en semaine. Autant dire : une mine d'or encore largement exploitable. Possibilités : ouverture le soir ouverture week-ends & jours fériés développement de la livraison / click & collect changement de concept (pizzeria, tacos, poke, etc.) Clientèle fidélisée & excellente réputation Habitués travaillant dans la zone Passage régulier flux entreprises + touristes Notes 5 étoiles Google, Tripadvisor, Facebook Preuve d'un vrai savoir-faire et d'une clientèle satisfaite. En résumé : une opportunité rare Charges ultra faibles Matériel récent Emplacement stratégique Croissance exceptionnelle Potentiel de développement énorme Réputation 5 étoiles Une affaire clé en main, rentable et prête à continuer sa progression ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran COMBE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527) Référence agence : 14184