Commerce 1 pièce 53 m² à vendre à Paris

A la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé dans le 13 € arrondissement de Paris, entre les stations de métro Nationale et Olympiades, dans un secteur dynamique et fréquenté. Le local développe une surface totale de 53 m² répartie comme suit : • Rez-de-chaussée : Une salle de restauration pouvant accueillir 16 couverts, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, adaptée à une activité de restauration traditionnelle et de vente à emporter, avec extraction conforme. • Sous-sol : Sanitaires, vestiaire du personnel et espace de stockage. Atouts du fonds : • Excellente visibilité grâce à une façade sur rue • Clientèle fidélisée • Activité de vente à emporter déjà en place • Équipements professionnels adaptés à une exploitation immédiate Conditions financières : • Prix du fonds de commerce : 95 000 € • Loyer : 2 100 € HT / mois (bail commercial 3/6/9 - non assujetti à la TVA) • Charges locatives : 100 € / mois (non assujetties à la TVA) • Honoraires : 8 333,34 € HT à la charge du cessionnaire Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite.