Commerce 175 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€1,484,000

Prix au m²

€8,480

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

175 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : OFFRE EXCEPTIONNELLE 2 Fonds de commerce de Boulangerie, paris 17ème, secteur Cardinet : 'Une boutique / fournil avec extraction + Un point de vente Emplacement Prime' 1- Point de vente Superficie totale : 75 m2 environ de plain pied. Destination : 'Traiteur, restauration rapide, consommation sur place, à emporter' Hotte à condensation autorisée. Bail jusqu'en 2036. Loyer : 4 641€ HT HC/mois, soit 55 703€ HT HC/an. Charges : 827 € HT/mois. Garantie : 13 925 € soit 3 mois de loyer. Metro ligne 14 : Pont Cardinet. Emplacement Prime, fort flux piéton. 2 - Boutique/ Fournil Superficie Totale : 102 m2 environ, S/sol : Fournil, extraction, 50 m2 environ RDC : boutique, 52 m2 environ, 20 places assises. Terrasse permanente 40 aine de place assises. Beau linéaire d'angle > 12m - Bail 3/6/9, jusqu'en Juillet 2026 Destination 'Cuisson avec extraction, consommation sur place à emporter' Loyer : 2 986 € HT HC / mois, soit 35 836 € HT HC /an Charges : 168 € HT /mois, soit 2 020 € HT /an Honoraires : 5% HT du prix de vente. soit 70 000 € HT à charge acquéreur Affaire clé en main, C.A. en croissance. Idéal Boulangerie, Sandwicherie chaude ou froide, salon de thé/coffee shop. RACHAT DE TITRES POSSIBLE pour l'ensemble. Me contacter pour plus d'informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 499641314 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).