Commerce 40 m² à vendre à Marseille

Avinim Réseau Brokers vous propose la vente d'un fonds de commerce d'un magasin d'optique idéalement situé au coeur d'un secteur recherché du 7e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du centre-ville, du Vieux-Port et de la Corniche. Ce quartier prisé bénéficie d'une forte fréquentation locale grâce à la présence d'une clientèle résidentielle fidèle, d'un environnement commerçant dynamique et d'une excellente visibilité sur un axe passant. L'ambiance de village et la densité d'habitants à fort pouvoir d'achat en font un emplacement privilégié pour une activité de proximité. Le local offre une belle vitrine sur rue et un aménagement fonctionnel adapté à l'activité d'optique. Une cave saine d'environ 10m2 complète ce bien. Le secteur attire également d'autres commerces de santé, favorisant une synergie professionnelle. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans l'un des quartiers les plus attractifs de Marseille. Informations financières: Prix net vendeur: 200 000€ TTC Honoraires:16 000€ HT loyer: 832€ mensuel charges dont TF: 45€ mensuel Je suis Olivier Laudrin, agent commercial en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers.Je reste disponible pour toute question ou pour vous accompagner dans vos projets immobiliers professionnels. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)