Commerce 52 m² à vendre à Nice

Commerce - Cession de bail - 52.00 m² - Nice 06000 Nice Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Nice, dans le quartier très recherché de la Gare du Sud, la vente d'un fonds de commerce d'une surface totale de 52,86 m². Le local bénéficie d'un linéaire de façade de 6,5 mètres offrant une belle visibilité, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 3,6 mètres, permettant des aménagements optimisés et une impression d'espace. Le bien dispose d'environ 20 places extérieures, offrant une capacité d'accueil idéale pour une activité de restauration ou de petite consommation. Situé dans un environnement dynamique et très fréquenté, le local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle attractif, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. Prix : 370 000 € Loyer : 2 400 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 100 € /HT /MOIS Honoraires : 37 000 € H.T Ref annonce : 01-322780 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-322780 Non soumis au DPE