Commerce 60 m² à vendre à Limoges

Nous sommes dans le Centre Ville de LIMOGES, aux alentours de la Mairie. Nous y vendons un FONDS DE COMMERCE Restauration PIZZERIA (Sur Place et à Emporter) créé en avril 1996. Le Local Commercial permet une exploitation d'environ 60m2, développée sur 2 Niveaux : 1o) En RDC d'environ 45m2 : Salle de Restauration 8 couverts assis (environ 30m2) avec coin 'Prise de Commandes à emporter', et Bloc Cuisine d'environ 15m2 (avec extraction en façade arrière) offrant: Espace Laboratoire, Espace Fours, Espace Réserves avec 2 Chambres froides positives, et Coin Sanitaires pour le personnel (Lavabo et WC); 2o) En R+1 d'environ 15m2, accessible par escalier, Salle de Restauration 12 couverts assis, avec accès par les communs à Espace Sanitaire privatif réservé à la Clientèle. 3o) Terrasse Extérieure à l'année en devanture pour 8 couverts assis supplémentaires. Ouverture du mardi au samedi compris, de 11 à 14h & 18 à 21.30h. Un Gérant non salarié, et un Employé à mi-temps en partance. Idéal pour Débuter ! Couple ou même personne seule ! Chauffage par Convecteurs électriques Individuels. Un Bail Neuf sera proposé. Loyer Mensuel : 720,89EUR Nets de TVA. Charges au réel. Pas de Refacturation de la Taxe Foncière. Nous vendons ce Fonds de Commerce 34.000,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant au Minimum Perception (6.000,00EURTTC) ramené à 4.000,00EURTTC (Pour faciliter le départ à la retraite du Vendeur) à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1044