Commerce 600 m² à vendre à Limoges

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

600 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

FONDS DE COMMERCE à vendre Complexe de nuit multiactivités - 600 m² au coeur de Limoges Vous rêvez d'un lieu festif et polyvalent ? Ce complexe de 600 m² situé en plein centre de Limoges est une opportunité unique pour développer vos projets dans l'univers de la nuit, du divertissement et de la restauration. Atouts majeurs : - 600 m² exploitables, modulables à souhait - Espaces dédiés : salle de danse, bar, karaoké, billard, espaces de jeux - Salons privatifs idéals pour événements et soirées privées - Possibilité d'aménagement en plusieurs lieux distincts (club, bar à thèmes, salle de spectacles, espace lounge, etc.) - Option restauration avec fort potentiel de développement - Licence & autorisations en règle - Emplacement premium en centre-ville, forte visibilité Un véritable complexe multiactivités, idéal pour lancer un concept original et devenir l'adresse incontournable des nuits et loisirs à Limoges. Un accompagnement sur mesure par un expert du CHR (Café, Hôtel, Restaurant) Fort de 35 ans d'expérience dans le métier, je mets un point d'honneur à accompagner chaque projet avec rigueur et implication. Mon rôle ne se limite pas à la mise en relation : je travaille en lien étroit avec les bailleurs, les vendeurs et les acquéreurs pour aboutir à des négociations équilibrées et des transactions réussies. Prévisionnels, recherche de financement, accompagnement auprès des banques, conseils opérationnels : je suis présent à chaque étape, avec un soutien clair, net et direct, pour sécuriser votre projet du premier contact à la signature finale. Nicolas Marcheix Loyer annuel : 30 720,00 Euros HT Prix de vente : 150 000,00 Euros NET VENDEUR Taxe foncière : 7 938,00 Euros Acquéreur Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 500,00 Euros HT) Référence annonce : 87_0575 Non soumis au DPE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.