Commerce 70 m² à vendre à Orléans

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€2,214

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

70 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Nous proposons à la vente ce fonds de commerce situé en plein coeur du centre historique d'Orléans. Ce local commercial de 70m² offre un emplacement privilégié dans une rue dynamique et très fréquentée, idéal pour un couple de gérant d'établissement de restauration. 1- Localisation: Localisation : Centre-ville, quartier historique Secteur: piéton Proximité : Transports en commun, parkings, commerces, restaurants Avantages : Emplacement de choix dans une rue commerçante très fréquentée Quartier attractif et touristique Forte visibilité grâce à la vitrine donnant sur rue 2- Caractéristiques du Bien : Surface : 70m² dont 37m² de salle, 18m² de cuisine, sanitaires, cave de 20m² Local en bon état, déco refaite récemment prêt à l'emploi Equipement cuisine complet Mobilier neuf & déco récente Extraction 300 aux normes Licence IV 3- Activité : Bail: Restauration sans nuisance de bruits ni odeurs Restauration rapide traditionnelle - Bar à Vin CA 180K euros Personnel: idéal couple de gérants Pas de travaux ni d'investissement à prévoir 4- Conditions de Vente : Prix Frais d'Agence inclus: 165.000 euros Prix Net Vendeur: 155.000 euros Frais d'agence: 10.000 euros Loyer annuel: 12.000 euros (1.000 euros/mois) Charges annuelles: 1.200 euros/an (provision) Taxe Foncière: 1.200 euros Disponibilité : Immédiate Visites : Sur rendez-vous 4- Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : Contact: Hugues VENON Téléphone : Email : Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement stratégique au coeur d'Orléans. Que vous soyez entrepreneur ou commerçant, ce local est fait pour vous ! Nous restons à votre disposition pour toute question ou demande supplémentaire. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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