Commerce 85 m² à vendre à Arles

Efficity il y a 2 sem

Prix de vente

€65,000

Prix au m²

€765

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

85 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Arles

Description

Arles - Rue de la République - Fonds de commerce en emplacement premium Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose en exclusivité ce fonds de commerce idéalement implanté au 53 rue de la République, une adresse incontournable du centre-ville d'Arles, au coeur d'un environnement commerçant très fréquenté. Ce local développe environ 85 m² sur trois niveaux, offrant une organisation originale et fonctionnelle pour créer un véritable parcours client. Une cave en bon état complète l'ensemble pour faciliter le stockage. La boutique dispose d'une vitrine de 3,5 mètres linéaires, permettant une mise en valeur efficace des produits dans une rue à forte visibilité. Actuellement dédié à la vente de bijoux, vêtements et parfums de créateurs, ce lieu bénéficie d'un positionnement qualitatif, facilement adaptable à d'autres concepts. Pourquoi ce bien se démarque : • Adresse stratégique sur un axe commerçant majeur • Répartition sur 3 niveaux idéale pour un concept store • Bonne capacité de stockage avec cave • Vitrine attractive sur rue passante • Bail tous commerces offrant de la flexibilité • Loyer cohérent avec l'emplacement : 1 350 € / mois • Fermeture hebdomadaire : 2 jours • Taxe foncière : 1150 € À retenir : Un local parfaitement adapté pour un concept store, une boutique indépendante ou une marque souhaitant s'implanter en centre-ville. Prix du fonds de commerce : 55 000 € Honoraires agence : 10 000 € TTC (charge acquéreur) Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre historique, ce bien profite d'un flux piéton constant toute l'année. Une opportunité intéressante pour s'installer sur l'un des axes les plus dynamiques d'Arles. Cécile Bertin Immobilier +33 7 65 73 48 30 [email protected] RSAC Tarascon 894 142 033

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