Commerce 90 m² à vendre à Paris

**Boulevard Raspail** Affaire rare ! Situé sur un boulevard très passant, à seulement 50 mètres de la brasserie La Rotonde, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique mêlant hôtels, restaurants, écoles et habitations. Le local offre une surface d'environ 90 m², entièrement refaite à neuf en 2022, avec un aménagement haut de gamme, moderne et pensé pour des soins premium. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir : tout est récent et en parfait état Travaux complet de rénovation du sol au plafond refais en 2022. Configuration actuelle du centre : Cabine Head Spa équipée (installation plomberie, fauteuil/table intégrée) - soin très tendance et très recherché Cabine Hammam Cabine dédiée aux soins du visage (matériel professionnel complet) **3 cabines de soins spacieuses, fonctionnelles et parfaitement aménagées** Douches, sanitaires, installations d'eau VMC double flux Décoration luxe, moderne et chic, ambiance premium très appréciée de la clientèle Idéal pour : Centre esthétique / institut de beauté Centre de soins bien-être Profession libérale Cabinet médical ou cabinet dentaire Activités para-médicales Toute structure recherchant un espace clé en main, parfaitement équipé et immédiatement exploitable **Atouts majeurs** : Local très propre, parfaitement entretenu Matériel moderne (2022), aucun travaux nécessaires. Fort potentiel de développement selon projet Environnement commercial attractif et passage important. Avenue passante , visible et proche de toutes les commodites (métro à 100m, parking privée ...) Bail renouvelé en 2023 Loyer : 2 400 € HT HC / mois Charges : env. 250 € / mois Conditions de cession : Prix de cession ferme - aucune négociation possible (cause : nouveaux projets professionnels) Une opportunité unique pour reprendre une affaire saine, élégante, bien positionnée et en pleine évolution. Visite sur dossier et rendez-vous uniquement.