Commerce 420 m² à vendre à Vannes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€405

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

420 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Vannes

Description

ÉPICERIE MULTI-ACTIVITÉS ? CHARCUTERIE TRAITEUR ? TRES BON CA & FISCALITÉ AVANTAGEUSE A VENDRE ? ÉPICERIE MULTI-ACTIVITÉS ? CHARCUTERIE TRAITEUR ? TRES BON CA & FISCALITÉ AVANTAGEUSE Coup de coeur assuré pour ce commerce de proximité complet, idéalement situé au centre d?un bourg du Morbihan. Belle rentabilité, équipements récents et conditions fiscales attractives. Identification de l?offre Type : Fonds de commerce Secteur d?activité : Épicerie ? Charcuterie ? Traiteur ? Commerce de proximité Localisation : Bourg dynamique du Morbihan Présentation générale de l?établissement Cette épicerie, véritable pilier du centre-bourg, bénéficie d?une forte notoriété locale. Son concept multi-activités, incluant une partie charcuterie/traiteur très appréciée, attire une clientèle fidèle et variée. L?établissement réalise un chiffre d?affaires solide supérieur à 600 000 €, preuve de son dynamisme et de sa pertinence dans l?offre commerciale locale. Détails techniques et chiffres clés CA annuel : +600 000 € Activité charcuterie-traiteur significative Loyer modéré, excellent rapport charges/CA Équipements récents et entretenus, dont armoires réfrigérées neuves Entretien à la charge du bailleur Eligibilité au régime fiscal très avantageux de la FRR (Fonds de Revitalisation Rurale) Les atouts majeurs Emplacement central dans un bourg vivant Activité diversifiée et complémentaire Clientèle fidèle et régulière Très bon niveau d?équipement, aucun investissement à prévoir Loyer modéré et entretien technique par le bailleur Fiscalité optimisée via le statut FRR Affaire idéale pour professionnels du secteur ou reconversion encadrée Conditions de cession Fonds de commerce : 170 000 euros (auquel il conviendra d?ajouter les frais d?agence) Accompagnement à la reprise possible Une affaire structurée et rentable dans un cadre de vie agréable ! Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d?acquisition de fonds de commerce et d?entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d?Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : ? CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings? ? Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves? ? Activités artisanales & services ? Entreprises TPE/PME tous secteurs D?autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet. Référence annonce : 000808-GB Non soumis au DPE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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