Commerce 225 m² à vendre à Lacquy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€160,800

Prix au m²

€715

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

225 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Lacquy

Description

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT GUINGUETTE Situé sur un axe très passant entre Villeneuve-de-Marsan et Roquefort, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat avec grand parking pour la clientèle. L'établissement de type guinguette offre une capacité totale de 150 couverts : 90 à l'intérieur et 50 en terrasse. Actuellement ouvert uniquement le samedi et dimanche, il génère un EBE remarquable de 44 000 €, laissant un potentiel de développement considérable via services supplémentaires, événements ou privatisations. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et opérationnelle : gazinière 5 feux avec four, four à pizza, pétrin, étuve, réfrigérateurs et congélateurs, chambre froide et salle de plonge indépendante. Le loyer est de 1 500 €/mois et la licence IV 200 €/mois. Cette affaire clé en main offre un emplacement stratégique, charges maîtrisées et concept adaptable, idéal pour un professionnel souhaitant développer rapidement son chiffre d'affaires grâce à un établissement sain et rentable. Dossier complet disponible sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 800 € HT + 32 160 € TVA, soit 192 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 30 000 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).