Commerce 1 pièce 189 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€368,500

Prix au m²

€1,950

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

189 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Fonds de commerce Restaurant Marseille 4e, secteur reche Prix de cession : 368 500 EUR Surface : 189 m2 Bail commercial 3/6/9 Nous vous proposons en exclusivité ce fonds de commerce idéalement situé dans le 4e arrondissement de Marseille, dans un quartier vivant et très fréquenté, bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, avec une belle visibilité et un environnement commerçant dynamique. Description du local : Surface totale : 189 m2 exploitables Aménagement actuel : restaurant Local spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Bon état général, prêt à l'exploitation Conditions financières : Loyer mensuel HT : 1 270 EUR Charges mensuelles : 405 EUR (soit 1 675 EUR CC) Bail commercial 3/6/9 en cours Atouts principaux : Emplacement premium en centre-ville, quartier recherché et très passant Clientèle fidélisée et activité existante Faibles charges d'exploitation Opportunité clé en main pour investisseurs ou restaurateurs Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par DRAME Salim - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur ***.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Référence annonce : SD_-_3508 Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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