Hôtellerie et restauration 104 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€2,115

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

104 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Opportunité Rare Restaurant à vendre secteur Capucins Nestenn vous présente ce restaurant de 70 couverts, parfaitement situé au coeur du secteur dynamique des Capucins. Entièrement rénové et climatisé, il offre un cadre moderne et confortable, prêt à accueillir vos clients. Cuisine professionnelle équipée (extraction, cuisson gaz & électricité) Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique à fort potentiel Prix de vente FDC : 220 000 € Net vendeur Loyer attractif : 1 669 € charges comprises (OM + TF) Bail 3/6/9 neuf : du 01/01/2025 au 31/12/2034 Honoraires acquéreur : 9 % HT du prix de vente du fonds de commerce Ce restaurant est une véritable opportunité pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un secteur recherché et vivant. Ne laissez pas passer cette affaire : contactez-nous dès maintenant ! Nestenn Bordeaux 06 62 80 69 32

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).