Commerce 130 m² à vendre à Angers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€274,000

Prix au m²

€2,108

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

130 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Bel emplacement dans le coeur historique d'Angers. A proximité de la cathédrale et des axes commercants. Le restaurant est situé dans une rue piétonne. Restaurant d'environ 130 m² dont 75 m² de salle de restauration refait à neuf. 40 couverts intérieur avec droit de terrasse d'environ 20 couverts. Lieu charmant et convivial avec un gros potentiel d'évolution. Le restaurant dispose de la licence 4. Quelques chiffres : Loyer : 2100€ HT / mois Charges : 960 € / an Taxe foncière : 2325 € / an CA régulier tout au long de l'année. 250 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur 24 000 € TTC Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. DPE en cours d'établissement (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).