Vente Fonds de commerce Gardanne (13) 89 m²
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Commerce 89 m² à vendre à Gardanne
Prix de vente
€272,500
Prix au m²
€3,062
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
89 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Gardanne
Description
FORTE BAISSE DE PRIX !
À VENDRE - BOULANGERIE PÂTISSERIE 89 m2 - EMPLACEMENT No1 EN CENTRE-VILLE - FORTE RENTABILITÉ
Située en plein coeur du centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe principal, très passant, à proximité immédiate de commerces, bureaux et transports. La visibilité est optimale grâce à une large vitrine et un flux constant de piétons et d'automobilistes.
Surface et aménagements
Le local de 89 m2 offre un agencement fonctionnel et optimisé :
• Un bel espace de vente accueillant avec vitrine réfrigérée
• Un laboratoire de fabrication parfaitement équipé pour la boulangerie pâtisserie et snacking
• Une arrière-boutique pour le stockage et les préparations
Performances économiques
Cette affaire saine génère un chiffre d'affaires annuel supérieur à 450 000 € proche des 500 000 en 2025, avec une excellente rentabilité. Clientèle locale fidèle + fort passage touristique selon la saison.
Atouts supplémentaires
• Activité clé en main
• Petit loyer (environ 1000 €)
• Potentiel de développement (snacking, livraisons, gamme traiteur, etc.)
• Accompagnement possible à la reprise
Opportunité idéale pour artisan boulanger, couple ou investisseur souhaitant reprendre une affaire florissante avec un fort potentiel de croissance.
• Prix honoraires du cabinet inclus : 272 500 Euros
• Prix net vendeur : 250 000 Euros
• Honoraires de 7,5% HT soit 9% TTC à charge acquéreur false
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