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Hôtellerie et restauration 3 pièces 47 m² à vendre à Lamalou-les-Bains

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Prix de vente
€125,000
Prix au m²
€2,660
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Nb pièces
3
Surface
47 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Lamalou-les-Bains

Description

Opportunité d investissement, Gite classé 3 * de type F 3 plus mezzanine avec deux chambres, sejour et terrasse bois , 47 m2, plus exterieur terrasse privative 13 m2 dans villa de 4 lots en Ossature bois , isolation et materiaux ecologiques et naturels . A 900 metres du centre de Lamalou sur un coteau exposé sud, aux portes des garrigues, 5 mn en voiture des thermes, 15 mn a pied. Excellent etat general, interieur et exterieur, construction recente très économe en energie aux normes thermiques RT 2012 Climatisation et prestations haut de gamme, parquets bois, salle d eau en travertin, murs lambris bois Magnifique Terrasse bois de 13 m 2 exposée sud, vue degagée avec pergola vegetalisée Situé dans quartier extremement calme dans un environnement exceptionel tres bucolique, avec une vue sud dégagée, a 900 metres du centre ville Classé PMR accessible aux personnes a mobilité reduite vendu entierement meublé, prêt a etre loué. Activité locative en fonctionnement depuis 14 ans , chiffre d affaire et clientele de curistes en hausse chaque année, gestion simplifiée, revenu brut de près de 12000 euros par an, avec environ 2600 euros de depenses, soit un net de 7,6 % loué en moyenne 10 cures de 3 semaines par an a visiter rapidement Prix 125 000 euros

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