Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Paris

Dans la partie recherchée du 19ème, l'appartement entièrement rénové en 2018 de 72 m² (loi carrez) est situé au 1er étage (avec ascenceur) d'un immeuble des années 60. L'appartement est traversant avec une grande hauteur sous plafond (3m50) et optimise l'espace pour profiter de 2 chambres, d'un espace bureau et d'une mezzanine. Vous disposerez directement au pied de l'immeuble de tous les petits commerces (zone de protection de commerce), de nombreux transports (2, 5, 7bis, bus, stations vélib), et du canal de l'Ourcq avec ses cinémas et restaurants. L'appartement est composé comme suit : - une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon et coin salle à manger aménagés et réalisés sur mesure par un ébéniste en 2021, grande cuisine ouverte MOBALPA réalisée en 2019 (réfrigérateur et congélateur SMEG, plaques de cuisson à induction, four et lave-vaisselle ARTHUR MARTIN, cave à vin LIEBHERR) - une grande chambre de 13 m² au calme avec de très nombreux rangements - une deuxième chambre de 9 m² (le lit superposé avec coin bureau intégré peut être laissé) - une entrée de 5 m² avec une penderie et de nombreux placards de rangement - un coin bureau de 5 m² aménagé avec bibliothèque et mezzanine - une salle d'eau avec douche à l'italienne et placard de rangement dans lequel peut se glisser la machine à laver - WC séparé avec lavabo Les fenêtres en double vitrage, le ravalement récent de l'immeuble avec isolation thermique, ainsi que les travaux de rénovation de la chaufferie prévus (et payés) en 2026 offrent à l'appartement une belle performance énergétique. Chauffage et eau chaude collectifs.