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Appartement 1 pièce 37 m² à vendre à Marseille

leboncoin
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Prix de vente
€810
Prix au m²
€22

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
37 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 5e Arrondissement

Description

🏠 IDÉAL ÉTUDIANT OU JEUNE ACTIF - PRÊT À VIVRE ✨ APPARTEMENT ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF Travaux réalisés par artisan avec garantie décennale - État impeccable 📍 LOCALISATION : - Quartier Sainte-Cécile, 13005 Marseille - Métro Baille (ligne 1) : 5 min à pied - Proche Faculté médecine/pharma, Hôpital Timone - Commerces, restaurants, transports à proximité 🏡 L'APPARTEMENT : - GRAND T1 de 37 m² au 3ème étage AVEC ASCENSEUR - Grande pièce de vie lumineuse (20m²) - Cuisine SÉPARÉE équipée avec fenêtre double vitrage : - Plaques de cuisson électriques - Hotte aspirante - Nombreux rangements (placards hauts et bas) - Salle d'eau moderne avec douche et WC - Placard de rangement dans le couloir - Double vitrage partout - Cave privative 4,5m² avec clé (RARE pour un T1 !) - Immeuble calme et bien entretenu 💡 GROS AVANTAGE BUDGET : - Chauffage COLLECTIF inclus (0€ facture en plus !) - Eau chaude COLLECTIVE incluse (0€ facture en plus !) - DPE Classe C = Économe en énergie (coûts estimés : 250-390€/an) → 810€/mois = TOUT COMPRIS, aucune surprise 💰 LOYER : 810 € charges comprises (Loyer HC : 720 € + Charges : 90 € incluant chauffage + eau chaude) Dépôt de garantie : 720 € ✅ PROFIL RECHERCHÉ : - Revenus nets ≥ 3× le loyer (2 430€/mois minimum) - Étudiant avec garant solvable OU garantie Visale - Jeune actif en CDI (hors période d'essai) - Alternant avec garant 🔑 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ⚠️ PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR EMAIL Merci d'envoyer votre dossier complet : - Pièce d'identité - 3 derniers bulletins salaire (ou certificat scolarité + dossier garant) - Dernier avis d'imposition - RIB - Brève présentation de votre situation Réponse rapide sous 24h. Visite organisée après validation du dossier. Adresse exacte communiquée aux candidats sérieux. Location particulier à particulier - Pas d'appels téléphoniques SVP

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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