Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Villeurbanne

Appartement traversant de 79 m², situé au 6e étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est indépendante et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux avec accès au balcon, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement comprend également : une salle de bains des WC séparés des rangements une cave une place de stationnement en sous-sol Emplacement : À deux pas du tramway T1 et desservi par plusieurs lignes de bus (C17, C26, 37, 69), l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces à proximité immédiate : boulangeries, boucherie, pharmacie, La Poste, ainsi qu'une épicerie asiatique particulièrement complète. Vous trouverez également à proximité écoles et professionnels de santé (kinés, dentistes...), facilitant le quotidien. Chauffage : Chauffage au sol collectif assurant une température de base agréable, complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce pour un confort modulable selon vos préférences. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 257 € (à préciser selon ton cas) Taxe foncière : 1175 € Résidence entretenue