Maison 8 pièces 207 m² à vendre à Angers

Découvrez cette maison familiale aux volumes uniques : 207 m² habitables - 260 m² utiles, rénovée en 2022, située au coeur d'Angers dans le quartier Gare/Lafayette. Emplacement idéal • À seulement 600 m à pied de la gare et du tramway, et 100 m d'un arrêt de bus. • Proximité de tous commerces : superette, boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, et du marché Lafayette. Une maison spacieuse et lumineuse • Grande pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, salon avec 6 m de hauteur sous plafond et une grande ouverture vitrée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, garantissant une luminosité exceptionnelle. Béton ciré, poêle à bois et chauffage au sol. • Suite parentale en rez de chaussée d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privative. • 4 chambres à l'étage et 2 salles de bain, • 2 bureaux dont 1 également chambre d'amis avec sa salle d'eau privative. Extérieur et équipements • Jardin arboré de 100 m² avec piscine semi-enterrée, terrasse au niveau de la cuisine et partie engazonnée face au salon. • Emplacement parking sur la parcelle. • Cave de 15 m² et nombreux rangements. Performance énergétique • DPE C : pompe à chaleur révisée pour climatisation réversible, chaudière à gaz entretenue pour chauffage au sol, et ballon d'eau pour la chambre parentale, poêle à bois d'agrément ramoné annuellement. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement central à Angers. Premier échange par messagerie LeBonCoin. Merci de préciser votre projet de financement lors de la prise de contact.