Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

358 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Bondy

Description

Grande maison avec 17 chambres - Idéale investisseur - Bondy (proche RER E) À Bondy, dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes à pied du RER E, découvrez cette vaste maison récente, parfaitement entretenue, offrant 343 m2 habitables, édifiée en 2006 sur une parcelle de 500 m2 avec jardin. Actuellement exploitée en location saisonnière / maison d’hôtes, elle bénéficie d’un taux d’occupation exceptionnel et d’une rentabilité remarquable, ce qui en fait une opportunité de choix pour investisseurs. Un lieu de respect, d’échange et de partage La maison est pensée comme un espace ouvert, chaleureux et inclusif, favorisant les rencontres, l’échange, et le respect des genres et des cultures. Elle propose 17 chambres privatives, ainsi que plusieurs espaces communs soigneusement aménagés pour garantir confort et convivialité : 3 salons 2 cuisines entièrement équipées 4 salles de bain Une bibliothèque partagée Ambiance soignée et espaces entretenus pour un séjour agréable Descriptif du bien Maison en excellent état, très bien isolée Diagnostic de performance énergétique : C Sous-sol d’environ 25 m2, aménagé en buanderie équipée (machines à laver + rangements) Rez-de-chaussée : plusieurs chambres + deux cuisines fonctionnelles 1er et 2ᵉ étages : chambres supplémentaires, commodités à chaque niveau Jardin agréable avec un espace barbecue, idéal pour profiter de l’extérieur en été Construction de 2006, matériaux de qualité, maison très bien tenue Vie de quartier Secteur pavillonnaire calme et apprécié Gare RER E accessible en 5 minutes à pied Commerces et commodités accessibles à pied Centre commercial Intermarché à environ 6 à 9 minutes de marche Atouts pour l’investisseur Exploitation saisonnière déjà en place et très performante Très forte demande locale, taux de remplissage élevé Revenus attractifs et réguliers Aucun gros travaux à prévoir « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Raphaël BOUILLON 06 13 24 93 78 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 797 784 055 (EI) Ville du greffe : Paris Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820071 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

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