Bien immobilier de rendement 10 pièces 177 m² à vendre à Agen

A vendre en hyper centre-ville d'Agen, immeuble de 177 m2 entièrement dédié à la colocation, offrant une rentabilité attractive et un aménagement de qualité. Cet immeuble se compose de neuf chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC privatif. Les espaces communs parfaitement agencé pour l'usage collectif comprennent une grande pièce de vie conviviale et sécurisée, aménagée autour d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un espace salon et d'un coin buanderie. Une cour commune offre également un espace extérieur convivial et pratique. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un fort potentiel de rentabilité avec des revenus annuels de 48.600 euros. Idéalement situé à proximité des commerces, de la gare, des transports et des établissements d'enseignement, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport parfaitement adapté à la demande étudiante et jeune active du centre ville d'Agen. A visiter sans tarder! Amandine BENEZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 461 959 - Agen.