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Bien immobilier de rendement 16 pièces 320 m² à vendre à Agen

Properstar
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Prix de vente
€950,000
Prix au m²
€2,969

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
16
Surface
320 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Agen

Description

Au coeur de l'hypercentre ville d'Agen, proche de toutes les commodités à pied, de la gare, des facultés, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments distincts autour d'une cour centrale, offrant une exceptionnelle rentabilité locative. Le premier bâtiment accueille 9 chambres individuelles, chacune avec salle d'eau privative. Une pièce commune de près de 37m2 comprenant une cuisine équipée, un coin salon et un espace buanderie vient compléter cet ensemble. Le second bâtiment est composé de 6 appartements de type T2, chacun avec un coin nuit, coin cuisine, salle d'eau et WC indépendant. Atouts majeurs : Aucun régime de copropriété Bonne rentabilité et taux de remplissage régulier Emplacement recherché, proche des commodités, transports et universités Entièrement rénové Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur portefeuille avec un produit sécurisé, en coeur de ville et une rentabilité certaine. Amandine BENEZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 461 959 - Agen.

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