Vente Immeuble de rapport Angers (49) 5 pièces 81 m²
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Bien immobilier de rendement 5 pièces 80 m² à vendre à Angers
Prix de vente
€274,900
Prix au m²
€3,436
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
5
Surface
80 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Angers
Description
Située au coeur de la Doutre, à 1 minute à pieds de l'arrêt de tramway Doutre-Maine, découvrez cette maison d'habitation de près de 107m2 au sol, composée de 4 appartements de type 1 meublés disposant chacun d'un lit, un bureau ainsi qu'un coin repas avec plaques électriques et réfrigérateur. Répartis sur deux niveaux, vous trouverez un appartement au rez-de-chaussée et trois appartements à l'étage dont deux avec un espace chambre en mezzanine de près de 15m2 au sol et un avec un lit mezzanine. L'ensemble des appartements seront libres d'occupation pour l'été 2026. La maison peut donc s'adapter selon vos besoin à un usage d'habitation ou à nouveau en investissement locatif. Loyer total charges comprises actuelle : 1775 euros. Rentabilité possible entre 6.5 et 7.5 % sur de la location meublé longue durée. Référence m3300 (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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