Vente Hôtel La Seyne-sur-Mer (83) 800 m²
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Hôtellerie et restauration 800 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer
Prix de vente
€1,995,000
Prix au m²
€2,494
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Hôtel
Surface
800 m²
Localisation
Département
Var
Ville
La Seyne-sur-Mer
Description
Hôtel à vendre Murs et fonds Affaire saine depuis 2010 - Départ Retraite
Opportunité rare d'acquérir un hôtel de charme bien implanté depuis plus de 14 ans, avec une clientèle principalement professionnelle et une excellente rentabilité.
Localisation : centre-ville dynamique
Surface exploitable : environ 800 m2
Taux d'occupation :
o 77 % en 2022
o 72 % en 2023
o 70 % en 2024
Points forts :
o Vente murs + fonds de commerce
o Établissement bien tenu avec peu de charges sociales
o Chaudière récente (2019) et VMC neuve
o Partenariats solides avec les espaces culturels et des institutions
o Petit-déjeuner à fort taux de captage
o Blanchisserie gérée en interne (serviettes, tapis), linge de lit externalisé
Charges :
o Taxe foncière : 9 030 EUR / an
o Prêt garanti par l'État (PGE) : 88 000 EUR restants
Chiffre d'affaires
o CA 2024: 382kEUR
o CA 2023 : 391kEUR
Affaire idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant une gestion simplifiée avec fort potentiel de développement. Pas de logement de fonction sur place
Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
Surface : 800 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
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