Hôtellerie et restauration à vendre à Nolay

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€140,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Nolay

Description

Au coeur de la Bourgogne viticole, dans le joli village de Nolay, découvrez ce superbe hôtel bureau de charme avec licence III, alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare d'acquérir le fond de commerce de cet hôtel pour un projet professionnel clé en main ou un investissement patrimonial de qualité. L'établissement se compose de 14 chambres en parfait état, décorées avec soin, offrant à la clientèle un cadre chaleureux, calme et élégant. Un accueil spacieux et convivial permet une prise en charge professionnelle des hôtes dès leur arrivée. L'hôtel dispose également : d'un appartement de fonction, idéal pour l'exploitant ou un personnel logé sur place, d'une cour intérieure pleine de charme, véritable havre de paix, très appréciée pour les petits-déjeuners estivaux, de deux caveaux, parfaits pour dégustations, stockage ou événements, d'un ascenseur, assurant un confort optimal et une accessibilité pour tous. L'ensemble est en excellent état d'entretien, sans travaux majeurs à prévoir. Faible loyer: 2650€/mois. L'atmosphère qui s'en dégage est bienveillante, apaisante et propice à l'accueil touristique, dans un secteur dynamique au fort attrait oenotouristique et patrimonial. Situé à proximité de Beaune, des grands crus de Bourgogne et des axes touristiques majeurs, cet hôtel bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement (tourisme, séminaires, oenotourisme, événements privés). Possibilité d'acquérir uniquement le fond de commerce où l'ensemble murs et fonds selon le projet de l'acquéreur. Aucun personnel à reprendre. Honoraires agence à charge du vendeur - CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - 06 60 25 38 34 - bruno.laire@reservoirimmo.fr .Prix du bien : 140 000€. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Carte pro 21022017000021989 RSAC 442887774 ‐ AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 501 395 917 - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com. Honoraires à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).