Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Hyères

Situé au sein du secteur recherché de la gare de Hyères, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type 3 très lumineux. Au 4e et dernier étage vous bénéficierez d'une vue dégagée, il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie avec salon, séjour climatisé, rangements et belles ouvertures sur un extérieur confortable. La cuisine aménagée est complétée par une buanderie/cellier qui vous offrira praticité. L'espace nuit lui est composé de deux chambres avec placards dont une donnant sur l'extérieur, un espace dressing ou petit bureau, une salle de bains et un wc indépendant. La résidence vous propose un parking collectif . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025. Consommation énergie primaire : 197,7kWh/m²/an Consommation énergie finale: 11557kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1224€ et 1656€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)