Bien immobilier de rendement 4 pièces 73 m² à vendre à Bourges

Idéal Investisseur Maison divisée en 2 logements Rentabilité immédiate ! Découvrez cette maison d'environ 73 m2, intelligemment divisée en deux logements indépendants, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. Non soumise au régime de la copropriété, elle garantit une gestion simplifiée et une totale autonomie. En rez-de-jardin : Un appartement de type 2 comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une agréable cour privative. Actuellement loué 465 EUR + 15 EUR de charges. À l'étage : Un second logement composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Loué 455 EUR + 25 EUR de charges. ? Revenus locatifs immédiats ? Bonne rentabilité ? Aucun syndic / faibles contraintes Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement sécurisé avec locataires en place. À visiter sans tarder ! déal investisseur bonne rentabilité Honoraires : 4;85% TTC de 145 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 152 395 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797. Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Contact par message ou téléphone pour plus d'infos / visite 06 79 95 11 95 Cette annonce vous est proposée par PETIT INGRID - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -