Appartement 1 pièce 15 m² à vendre à Nancy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€47,500

Prix au m²

€3,167

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

15 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

Description

Charmant studio en rez-de-chaussée d'une surface habitable de 15,54 m² (17 m² au sol), situé dans un bâtiment inscrit au patrimoine, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville, de l'école Artem et du tram. 👉 Investissement clé en main - bien actuellement libre 👉 Loué en majorité à des étudiants et jeunes actifs (forte demande locative) 💰 Informations financières Loyer hors charges : 380 €/mois Loyer annuel : 4 560 € Prix de vente : 47 500 € Rentabilité brute : ~9,6 % Taxe foncière : 456 € / an Charges de copropriété : 155 € / trimestre Petite copropriété, gérée par un syndic professionnel 🏠 Description du bien Pièce de vie lumineuse avec kitchenette Salle de douche séparée WC séparé Plafond bas mais beau volume Petite cave incluse (idéal pour remiser un vélo) Vendu entièrement meublé / Pas de gros travaux à prévoir / Prévoir remplacement de la porte ✅ Chaudière récemment changée / Abonnement énergie gaz et électricité mutualisés ⚡ Informations énergétiques DPE : F GES : E Consommation énergie primaire : 467 kWh/m²/an 📅 Organisation des visites : 👉 Visites uniquement le samedi sur démonstration de capacité de financement. 📩 Premier contact par message 📞 Contactez-nous pour plus d'informations. ❌ Agences s'abstenir

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