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Bien immobilier de rendement 7 pièces 220 m² à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc

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Prix de vente
€290,000
Prix au m²
€1,318

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
7
Surface
220 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Saint-Vivien-de-Médoc

Description

Centre de St Vivien de Médoc, ensemble immobilier avec terrain constructible : RDC- Appartement de 85m², avec jardin et places de parking : loué 560€/mois. RDC- Studio de 28m², avec cours et places de parking : loué 400€/mois. A l'etage, appartement libre (poutres apparentes, double vitrage de 2025, volets roulants automatisés) de 100m². Anciennement loué 700€/mois avec garage et atelier. HABITATION à l'étage en profitant des loyers des 2 appartements du RDC, pour diminuer de 960€ son emprunt, chaque mois, sans impôts car meublés. INVESTISSEURS en louant les 3 appartements pour 1750€/mois (7,25% de rendement net d'impôts car locations meublés) et construire sur le terrain de 1850m², ou vendre le terrain. DIAGNOSTICS en cours

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