Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€72,000

Prix au m²

€1,946

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au coeur de Clermont-Ferrand, parfait pour un investisseur ! Avec une surface de 37.20 m², cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Il comprend un séjour spacieux de 13.72 m², une cuisine simple, une salle de bain et un WC. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien est à rafraîchir, il dispose de fenêtres double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Il est actuellement loué au prix de 360 € + 30 € de charges. Situé à proximité de plusieurs arrêts de tram comme Delille Montlosier et Les Carmes, ainsi que du Lycée Godefroy de Bouillon, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous trouverez également de nombreux restaurants et parcs à proximité, parfaits pour profiter de la vie locale. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à 72 000 € avec un bail habitation. Contactez WEISS immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 58 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 822.44 euros. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).