Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Royan

Green Acres il y a 2 sem

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€3,281

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

Située dans le secteur recherché de Maine Geoffroy à Royan, cette maison individuelle des années 70 est implantée sur une belle parcelle de 954 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. D'une surface d'environ 80 m², elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation. Elle se compose de : Un séjour avec cheminée, ouvert sur l'extérieur Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle d'eau WC séparés Un garage de 23 m2 Extérieurs :Le terrain de 954 m² permet d'envisager de nombreux aménagements (extension, piscine, jardin paysager).Une terrasse existante ainsi qu'un garage attenant complètent l's travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2342.00 . . Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 838 852 598 R.S.A.C. Saintes

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