Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Fontaine

T2 lumineux 50 m² à Fontaine - idéal ingénieur / doctorant - accès presqu'île en 9 min 🚲 À Grenoble, à proximité immédiate de la presqu'île scientifique (CEA / CNRS / ESRF / Minatec / écoles INP / lycée international), appartement 2 pièces de 50 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété très calme (5 logements). 👉 Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre proche du travail, avec un accès rapide et agréable à vélo via piste sécurisée. Les + qui font la différence : * 🚲 Presqu'île scientifique accessible en 9 minutes à vélo (piste le long du Drac) * 🌄 Vue dégagée exceptionnelle sur le Vercors, sans vis-à-vis * ☀️ Triple exposition nord / ouest / sud → très lumineux toute la journée * 🏡 Dernier étage = calme + tranquillité L'appartement : * grand séjour avec parquet ouvert sur cuisine * cuisine tout équipée avec matériel de qualité. Possibilité d'installer un lave-vaisselle * grand cellier avec ouverture de toit * 1 chambre avec placards muraux * excellent état général (sols et murs impeccables, aucun travaux à prévoir) * chaudière individuelle à gaz pour chauffage et eau chaude Confort & sécurité : * porte blindée * stationnement gratuit dans la rue * petite copropriété conviviale avec bonne ambiance Charges ultra faibles : * copropriété : 230 € / an (syndic bénévole) * taxe foncière : 813 € 👉 Idéal pour jeune actif, professeur, ingénieur ou doctorant souhaitant éviter les trajets, vivre au calme et investir intelligemment près du pôle scientifique. Disponible pour visite rapidement.