Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€264,900

Prix au m²

€3,440

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Situé au sein d'une copropriété de 2019, cet appartement de type 4 se trouve au 7ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie ouverte, lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès direct à une loggia, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Idéalement situé sur l'Île de Nantes, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique grâce à la proximité des commerces, des écoles et des lieux culturels. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway Vincent Gache ainsi que le Busway à seulement 5 min à pieds. Copropriété de 65 lots principaux Charges annuelles prévisionnelles : 1 500 € Aucune procédure en cours MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV200. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,88% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 265 000 €. Consommation énergétique : 94 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an DPE réalisé le 19/01/26 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial. Numéro RSAC : 2020AC00054-NANTES

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