Bien immobilier de rendement 102 m² à vendre à Elbeuf

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€199,500

Prix au m²

€1,956

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

102 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Elbeuf

Description

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier de rapport comprenant deux appartements T2 et un appartement T2 en souplex. Idéalement situé, sur la commune d'ELBEUF SUR SEINE (76500), cet ensemble immobilier de rapport se situe dans un environnement dynamique à proximité de toutes les infrastructures - Un souplex T2 de 34 m2 (en cours de rénovation complète et meublé) Loyer prévisionnel de 550€ + 80€ de charges (électricité + eau + chauffage). - Un appartement T2 loué de 34 m2 meublé entièrement rénové au 1er étage Loyer 630 euros (550€ + 80€ de charges (électricité + eau + chauffage)) - Un appartement T2 loué de 34 m2 meublé entièrement rénové au 2ème et dernier étage Loyer 630 euros (550€ + 80€ de charges (électricité + eau + chauffage)) - Excellent état intérieur - Taxe foncière : 1842 €uros - DPE: 230_D - GES: 8_B rentabilité de 9% (charges et taxe foncière déduites) Investissement locatif sans travaux à prévoir. Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 427 995 Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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