Vente Immeuble de rapport Laon (02) 11 pièces 225 m²
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Bien immobilier de rendement 11 pièces 225 m² à vendre à Laon
Prix de vente
€273,000
Prix au m²
€1,213
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
11
Surface
225 m²
Localisation
Département
Aisne
Ville
Laon
Description
Situé en ville basse de Laon, dans le quartier de la gare à proximité des commerce, écoles.
Immeuble de caractère composé de deux appartements effectifs sur 3 étages avec fort potentiel locatif.
Il comprend:
- Un logement au rez-de-chaussée de 73 m² - actuellement loué : une entrée, un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine donnant sur une véranda et une terrasse, une cave et garage privés.
- Un second logement sur deux niveaux de 150 m² - libre de toute occupation avec possibilité de division: Un palier, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC, et une terrasse. A l'étage un palier, quatre chambres, une salle de bain avec WC. Un garage et une cave privés.
Les atouts :
Immeuble de caractère, avec locataire en place au rez-de-chaussée, 2 autres étages à occuper et définir selon les projets: habitation, locatif, division
Quartier calme et recherché
Très belle luminosité
Aucuns travaux à prévoir
Garages et caves privatifs
Fort potentiel locatif et patrimonial
Surface : 225 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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