Bien immobilier de rendement 110 m² à vendre à Roubaix

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€2,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

110 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

Description

Situé rue de Flandre à Roubaix. Venez découvrir cet immeuble de 110m2 comprenant 3 appartements, un bureau et garage. Il se décompose comme ceci: Au rez-de-chaussée, un bureau/garage loué 250EUR loyer et 50EUR charges / mois. Une cave. Un appartement RDC T2 de 31m2 comprenant un séjour cuisine d'environ 21m2, une salle d'eau avec douche, WC, vasque, une chambre, ainsi qu'un extérieur de 3m2. Loué actuellement en bail nu. Loyer: 474.10EUR et les charges: 30EUR (Taxe ordure ménagère). Un appartement situé au 1ier étage T3 de 38m2 comprenant un séjour cuisine d'environ 18m2, une salle d'eau avec douche, WC, vasque, deux chambres d'environ 9m2. Loué actuellement en bail nu. Loyer: 640EUR et les charges: 40EUR ( Taxe ordure ménagère, eau froide). Un appartement situé au 2nd étage T2 de 36m2, comprenant un séjour cuisine d'environ 21m2, une salle d'eau avec douche, WC, vasque, une chambre de 9m2 et un bureau de 6m2. Loué actuellement en bail nu. Loyer: 600EUR et les charges: 20EUR ( Taxe ordure ménagère). Taxe foncière: 1600EUR Revenu annuel : 23 569EUR hors charges Rentabilité: 10% L'ensemble des compteurs électrique et eau sont individualisés. Idéal pour investisseur ! A visiter sans plus tarder !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).