Vente Immeuble de rapport Douai (59) 102 m²
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Bien immobilier de rendement 120 m² à vendre à Douai
Prix de vente
€141,700
Prix au m²
€1,181
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
120 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Douai
Description
Douai - Maison 1930 2 appartements loués Rentabilité très attractive
Dans un quartier calme et proche des commodités et des principaux axes de transport, cette maison 1930 constitue un investissement locatif clé en main. Elle se compose de deux logements indépendants, déjà occupés par des locataires en place.
Rez-de-chaussée : appartement T2 d'environ 57 m2 comprenant une grande pièce de vie, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie et une grande cave. Le jardin privatif prolonge agréablement l'espace de vie.
À l'étage : appartement T3 en duplex de 62,46 m2, avec cuisine ouverte sur vaste séjour et WC au premier niveau, puis deux chambres et une salle de bain à l'étage.
L'ensemble dégage un revenu locatif annuel de 14 100 EUR, soit un rendement brut très attractif d'environ 10%.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier existant.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sylvain PERRET au [Coordonnées masquées] ou l'agence ACTA Immobilier au [Coordonnées masquées].
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