Bien immobilier de rendement 120 m² à vendre à Lille

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€4,158

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

120 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Lille Hypercentre, Place de Reignaux Situé en plein coeur de Lille, à deux minutes seulement de la gare Lille-Flandres, cet immeuble de 120 m² représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié, au sein d'une rue commerçante et dynamique, lui confère un fort potentiel locatif et patrimonial. L'immeuble se compose de trois lots distincts : un appartement T3 en duplex de 60,20 m² au deuxième étage, un studio de 29,43 m² au premier étage, et un local commercial de 29 m² au rez-de-chaussée. Cette configuration offre une diversité d'usages et permet de combiner rendement locatif et valorisation à long terme. La taxe foncière s'élève à 2 900 €. L'immeuble est hors copropriété, comprend trois lots, et le DPE est classé D. Le prix de vente est de 499 000 €, dont 19 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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