Bien immobilier de rendement 150 m² à vendre à Tourcoing

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€349,800

Prix au m²

€2,332

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

150 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Tourcoing

Description

Situé rue Winoc Chocqueel, à proximité des commerces, des grands axes et du jardin Botanique, et 900 mètres du métro Tourcoing Centre, cet immeuble se compose de 6 studios cadastrés et 7 compteurs électriques individuels. RDC rue : 21.21m² -> DPE C Loyer (HC) : 465 € / Charges mensuelles : 30 € RDC cour : 28.17m² -> DPE E Loyer (HC) : 495 € / Forfait de charges : 45 € 1er étage rue : 23.17m² -> DPE C Loyer (HC) : 434.11 € / Charges mensuelles : 35 € 1er étage cour : 25.74m² -> DPE C Loyer (HC) : 469.84 € / Charges mensuelles : 30 € 2ème étage rue : 11.88m² -> DPE C Loyer (HC) : 329.55 € / Charges mensuelles : 40 € 2ème étage cour : 12m² -> DPE C Loyer (HC) : 344.29 € / Charges mensuelles : 20 € Revenu locatif mensuel hors charges : 2 537.79 € Revenu locatif annuel hors charges : 30 453.48 € Rentabilité brute : 8.06 % Taxe Foncière 2025 : 2 399 € dont 402 € TOM Prix de vente : 349 800 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Agence Fidelis : O3 2O 94 37 92

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