Bien immobilier de rendement 167 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€748,000

Prix au m²

€4,479

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

167 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

BORDEAUX JARDIN PUBLIC, Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Venez découvrir cet immeuble Pierre R+2. Il se compose de deux appartements : - En rez-de-chaussée : un T3 meublé de 63,20 m² avec une entrée, salon séjour en enfilade, 1 chambre, 1 bureau, cuisine aménagée. Garage de 18 m², cellier et jardin de 50 m² complètent le tout. - Au 1er étage : T6 duplex de 104,19 m² avec une entrée, séjour donnant sur terrasse de 35 m², cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Rapport annuel 31 596 euros Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 euros.

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