Bien immobilier de rendement 167 m² à vendre à Lambersart

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€419,000

Prix au m²

€2,509

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

167 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lambersart

Description

NOUVEAUTÉ - IMMEUBLE AU COEUR DE LAMBERSART - EMPLACEMENT IDÉAL IMMOCLEF vous invite à découvrir cet immeuble idéalement situé au croisement des rues principales de Lambersart. Proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les axes rapides. Au rez-de-chaussée : local/cabinet médical de 66m²- idéal profession libérale : cabinet, salle d'attente, cuisine, wc.... Au 1er étage un bel appartement duplex traversant d'environ 100m² comprenant une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre, une salle de bains avec espace buanderie et WC. A l'étage nous retrouvons un demi-palier pouvant accueillir un espace bureau ainsi qu'une grande chambre de 21m². Deux accès complétement indépendants, pas de parties communes. Bon état technique, décoration à prévoir dans l'appartement. Idéal profession libérale + lieu de vie ou investisseur Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 166 € et 1 578 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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