Bien immobilier de rendement 170 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€715,000

Prix au m²

€4,206

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

170 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Bel immeuble en pierre de taille, à vendre en bloc. Proche de tous les commerces et services de la Place Gambetta et de Meriadeck, cet actif sera vous séduire par son emplacement. L'immeuble est composé comme suit : 3ème étage : T2 de 39,30 m² (Loué 6 718,44 € HC / an) 2ème étage : T2 de 44 m² (Vide) 1er étage : T2 de 43,60 m² (Loué 6 778,60 € HC / an) RDC : 42,70 m² local commercial (Vide) Sous-sol : 43 m² de cave attachée au RDC TOTAL : 169,9 m² Prix de vente net vendeur : 715 000 € Charges globales : 1 308 € Taxe foncière : 3 179 € dont 1 172 € répercutable sur le locataire du local commercial Honoraires de transaction : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur

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