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Bien immobilier de rendement 198 m² à vendre à Segré-en-Anjou Bleu

leboncoin
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Prix de vente
€169,300
Prix au m²
€855

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
198 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Segré-en-Anjou Bleu

Description

Spécial investisseur !!!! Hyper centre de Segré. A découvrir cet immeuble qui se compose de deux accès de plain-pied. Premier accès pour un local commercial d'environ 100 m² libre de toute occupation. Second accès pour un studio à rénover entièrement avec cuisine ouverte sur salon, séjour et WC, en mezzanine, deux bureaux et salle de bain. Sur le même étage, un appartement loué qui se compose d'un salon, séjour, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle de bain et WC. Bien rare sur le secteur, à visiter ! Prix : 169 300 Euros FAI* *Dont Honoraires 5.81 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2830 Euros et 3900 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 5706 Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2024 Prix hors honoraires : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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