Bien immobilier de rendement 201 m² à vendre à Le Mans

Ouest France il y a 1 mois

Prix de vente

€399,360

Prix au m²

€1,987

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

201 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

IDEAL INVESTISSEUR, immeuble de 4 appartements et local commerciale situé au Mans à quelques mètres de la Lune de Pontlieue. Cet ensemble est actuellement loué à 5 locataires distincts pour un loyer annuel de 33.620 euros. Charges: 612 euros par an. Les appartements se distribuent ainsi: Local commercial RDC : Surface: 90.92m2 DPE vierge Appartement N 1 (1er étage) - T3 Surface: 55.76 m2 DPE: Consommation Energie Primaire D ( 192Kwh/m2/an), Gaz à Effet de Serre B (7Kg/m2/an) Appartement N 2 (1er étage) - T1 Bis Surface: 24.08 m2 DPE: Consommation Energie Primaire D (229 Kwh/m2/an), Gaz à Effet de Serre B (8 Kg/m2/an) Appartement N 3 (2ème étage) - T2 Surface: 21.62 m2 DPE: Consommation Energie Primaire C (252 Kwh/m2/an), Gaz à Effet de Serre B (9 Kg/m2/an) Appartement N 4 (2ème étage) - T1 Surface: 8.38 m2 DPE: Consommation Energie Primaire D (400 Kwh/m2/an), Gaz à Effet de Serre B (14 Kg/m2/an) REF : AC2705 DPE IMMEUBLE : D * Honoraires à charges vendeurs

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